Bornage

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Description

Le bornage est le processus par lequel un arpenteur-géomètre détermine et fixe officiellement les limites entre deux terrains voisins. Il pose des bornes — des repères durables encastrés dans le sol — aux coins exacts de la propriété, selon les titres de propriété, le cadastre et les documents historiques disponibles.

Ce qui distingue le bornage des autres services, c’est son caractère définitif. Une fois le procès-verbal signé et accepté par les deux propriétaires, les limites sont irrévocables : elles deviennent la référence légale permanente, opposable à tous.

Seul un arpenteur-géomètre, membre de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec, est habilité à réaliser un bornage au Québec.

  • Désaccord ou incertitude sur les limites entre deux propriétés voisines
  • Avant la construction d’une clôture, d’un mur ou d’un bâtiment en bordure de terrain
  • Lors d’une transaction immobilière impliquant des limites contestées
  • Pour régulariser une situation foncière avant une vente ou une subdivision

Autres services

Implantation

L’implantation marque sur le terrain l’emplacement exact d’une future construction, selon les plans et les règlements municipaux. Une étape essentielle pour construire au bon endroit et éviter des erreurs coûteuses.

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Piquetage

Le piquetage vous permet de visualiser concrètement les limites de votre terrain grâce à des repères temporaires posés par l’arpenteur-géomètre. Une référence pratique avant un achat, un aménagement ou le début de travaux.

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Description technique

La description technique est un document officiel qui définit avec précision les limites d’un terrain : dimensions, directions et superficies. Elle est requise dans plusieurs situations légales — servitudes, expropriations ou droits particuliers sur une parcelle.

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Certification des espaces locatifs

La certification des espaces locatifs est une démarche réalisée par un professionnel (souvent un arpenteur-géomètre ou un spécialiste en mesure de bâtiments) qui consiste à mesurer et confirmer la superficie réelle d’un local ou d’un espace loué. Cette certification permet d’établir une superficie exacte et reconnue, afin d’assurer une facturation de loyer juste, transparente et conforme aux normes de mesure entre le propriétaire et le locataire.

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Services en géomatique

Nos services en géomatique combinent technologies de pointe et expertise spatiale pour cartographier, modéliser et analyser votre territoire avec précision. Une ressource stratégique pour les municipalités, promoteurs et entreprises.

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Opération cadastrale

L’opération cadastrale permet de modifier officiellement le cadastre : diviser un terrain, fusionner des lots ou corriger des informations. Obligatoire avant de vendre une partie de terrain ou de créer de nouveaux lots.

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Certificat de localisation

Le certificat de localisation est un document préparé par un arpenteur-géomètre qui montre l’état actuel d’une propriété, incluant les bâtiments, les limites du terrain et certaines informations importantes comme les servitudes ou les empiètements. Il sert principalement lors d’une vente ou d’un financement pour confirmer que la propriété correspond bien aux titres et qu’elle respecte les règlements en vigueur.

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