Implantation

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Description

L’implantation est le service par lequel un arpenteur-géomètre se rend sur votre terrain pour marquer physiquement l’emplacement exact où une construction devra être érigée. À partir des plans approuvés par la municipalité, il positionne des repères au sol qui guideront les entrepreneurs pendant les travaux.

C’est une étape qui se fait avant le début de la construction — pas pendant, et encore moins après. Construire sans implantation, c’est risquer de bâtir au mauvais endroit par rapport aux limites de propriété ou aux marges de recul imposées par les règlements municipaux. Une erreur qui peut coûter très cher à corriger.

Seul un arpenteur-géomètre, membre de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec, est habilité à réaliser une implantation officielle au Québec.

  • Une maison ou un agrandissement résidentiel
  • Un garage, un cabanon ou un abri d’auto
  • Une piscine creusée ou semi-creusée
  • Tout bâtiment commercial ou industriel
  • Une clôture ou tout autre ouvrage situé près des limites de propriété

Autres services

Certification des espaces locatifs

La certification des espaces locatifs est une démarche réalisée par un professionnel (souvent un arpenteur-géomètre ou un spécialiste en mesure de bâtiments) qui consiste à mesurer et confirmer la superficie réelle d’un local ou d’un espace loué. Cette certification permet d’établir une superficie exacte et reconnue, afin d’assurer une facturation de loyer juste, transparente et conforme aux normes de mesure entre le propriétaire et le locataire.

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Opération cadastrale

L’opération cadastrale permet de modifier officiellement le cadastre : diviser un terrain, fusionner des lots ou corriger des informations. Obligatoire avant de vendre une partie de terrain ou de créer de nouveaux lots.

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Bornage

Le bornage fixe officiellement et de façon permanente les limites entre deux propriétés voisines. Une fois accepté par les deux parties, il devient la référence légale définitive. La solution idéale en cas de doute ou de conflit sur les frontières.

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Description technique

La description technique est un document officiel qui définit avec précision les limites d’un terrain : dimensions, directions et superficies. Elle est requise dans plusieurs situations légales — servitudes, expropriations ou droits particuliers sur une parcelle.

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Certificat de localisation

Le certificat de localisation est un document préparé par un arpenteur-géomètre qui montre l’état actuel d’une propriété, incluant les bâtiments, les limites du terrain et certaines informations importantes comme les servitudes ou les empiètements. Il sert principalement lors d’une vente ou d’un financement pour confirmer que la propriété correspond bien aux titres et qu’elle respecte les règlements en vigueur.

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Services en géomatique

Nos services en géomatique combinent technologies de pointe et expertise spatiale pour cartographier, modéliser et analyser votre territoire avec précision. Une ressource stratégique pour les municipalités, promoteurs et entreprises.

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Piquetage

Le piquetage vous permet de visualiser concrètement les limites de votre terrain grâce à des repères temporaires posés par l’arpenteur-géomètre. Une référence pratique avant un achat, un aménagement ou le début de travaux.

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